借力绿色低碳创新技术 推进老旧小区改造提质增效 海口美兰区举办老旧小区改造技术交流暨观摩考察会

会议现场

2022年1月11日，为积极贯彻国  务  院《关于全  面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，落实海南省省委书记沈晓明在专项调研时提出的关于高质量推进城镇老旧小区改造的重要指示，借力绿色低碳新技术推动我区城镇老旧小区工程质量整体提升，海口美兰区老旧小区改造技术交流暨观摩考察会在海口召开。海口市美兰区住建局副局长王祥坤出席会议。美兰区各街道办、美兰区建设工程质量安全监督站、各项目监理单位、设计单位和施工单位等派员参加了会议。

海口市美兰区住建局副局长王祥坤出席会议并发表讲话

会上，美兰区住建局副局长王祥坤发表讲话。他表示，防渗防漏和外立面整治是城镇老旧小区改造的基础类改造内容，美兰区也有较多老旧小区涉及相关改造工作。近年来，美兰区通过开展老旧小区改造工作，群众居住环境得到改善、生活质量明显提高，得到了群众的一致肯定和认可。但工作中仍存在一些短板。个别小区居民对改造工程质量有投诉和建议等情况。对此，我们住建部门采取了积极、广泛收集居民意见，加强监督施工工程质量的做法，力求在施工前争得群众的理解和支持，施工后给小区居民带来“看得见、摸得着”的实惠，切实提升居民的获得感和幸福感。

红杉科创董事长王忠先生介绍我省老旧小区屋面与外墙改造的新材料和新技术

针对群众关心的防水问题，本次会议邀请了在屋面改造技术、外墙防水维修技术方面有重要技术突破的海南本土科技企业——海南红杉科创实业有限公司专家进行技术交流。该公司自主研发的屋面和外墙维修改造技术是2016年海口市科工信局和海口市住建局联合发文推广的高新技术成果，投用至今得到了业内外的广泛认可和好评，并于2021年10月顺利通过住建部科技成果评估。

老旧小区建筑普遍存在小区道路狭窄、没有安装电梯、屋面严重老化等情况，因此，采用传统屋面或外墙维修技术存在造价高、建筑荷载风险和施工扰民等问题。通过考察调研和认真对比，采用新产品和新技术解决老旧小区改造和屋面外墙渗漏难题是更优的选择。红杉科创研发的“一屋面系统”技术获得了首届海口市专利奖，该项技术应用在海南省、市两级重  点项目——海南国际会展中心屋面维修改造工程中获得社会广泛好评，目前已成为我省老旧小区屋面改造的首  选技术方案！

与会代表就老旧小区改造的技术问题进行现场提问

与会代表了解老旧小区外墙改造新技术

通过分析老旧小区改造中遇到的各种问题，专家对解决这些问题所应用的新材料和新技术进行了讲解，并和来自各单位的与会代表交流互动，积极探讨美兰区老旧小区改造存在的各项难点问题，提出精  准、有效的解决方案，共同推进美兰区老旧小区改造工作提质增效。

会后，与会代表前往海口市美兰区老旧小区改造示范项目——得利新村进行实地观摩，并就屋面改造后的效果听取业主代表的反馈。

红杉科创董事长王忠先生讲解“一屋面系统”技术的防水隔热原理

与会代表互相探讨，向技术人员了解采用“一屋面系统”技术的施工、性能等情况

改造后的屋面焕然一新，同时具备防水、隔热双重性能

业主代表对改造后的屋面表示非常满意

2021年8月，省委书记沈晓明曾亲自前往得利新村调研老旧小区改造项目进展情况，沈书记强调要坚持以人民为中心的发展思想，找准工作堵点，破  解发展难题，扎实推进老旧小区改造，切实改善群众居住条件和生活环境。为打消群众对旧改工作的顾虑，美兰区住建局、街道办及相关单位就群众关心的屋面改造工程与小区居民和业主进行了深入、广泛的交流，征求改造意见和建议，并对技术问题进行详细讲解。最终，小区居民和业主纷纷表达了对旧改工作的支持和信任，纷纷表示希望尽快动工，早日解决屋面渗漏“顽疾”。

目前，该项目屋面改造已全  面完工，顺利交付使用。