“漏水”真的会死人！“建筑癌症”有治吗？——红杉科创聚焦研发建筑渗漏防治长效机制
发布时间：2021-07-13 浏览次数：413 来自： 海南红杉科创实业有限公司
局部坍塌的楼房（新华社／路透供图）
美国佛州坍塌事故
【事件回放】２０２１年６月２４日，美国佛罗里达州一栋１９８１年建成的１２层住宅楼发生局部坍塌，震惊世界。１３６套住房中５５套在坍塌中损毁，截止７月７日，事故搜救行动停止，截至当晚，事故造成５４人死亡，８６人下落不明……
【罪魁祸首】６月３０日，美媒公布了一段坍塌前夕拍摄的视频，画面中有水大量从停车场天花板流出，地面上满是瓦砾。据悉，早前一份报告显示大楼存在“严重结构性损坏”，部分区域防水材料失效已久，渗漏不止，亟待更换。建筑渗漏成为“真凶”！
房屋渗漏，被称为“建筑癌症”，世界通病。数据统计，我国主要城市建筑屋面渗漏率超过９０％，每年在房屋质量问题相关的投诉中，房屋渗漏常年高居榜首。新建房屋五年内出现漏水的现象约有３７％，建筑年限超过十年以上的房屋出现漏水的现象超过５０％以上。其中，老旧小区的屋面渗漏情况尤其突出。
老旧小区是指城市、县城（城关镇）建成于２０００年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。然而，除此之外，由于屋面渗漏引发的钢筋锈蚀、水泥松动、裂缝扩大、结构承载力大大降低等一系列问题，原本７０年产权的房子，很有可能３０年就变成危房，导致房屋严重“早衰”。
此外，房屋渗漏的危害不仅仅是影响建筑寿命。由于渗漏滋生的霉斑，严重影响了住户的身体健康；壁纸、家具等装饰材料潮变损坏，造成了不必要的经济损失；屡漏屡修耗费时间精力，户主心力交瘁；更甚者，渗漏引发的漏电事故将严重威胁住户的生命财产安全！
针对建筑屋面渗漏难题，２０１６年，海南本土高新技术企业——海南红杉科创实业有限公司秉承“大道至简”的理念，创新研发思路，将“外露式防水”与“傻瓜式施工”相结合，把复杂问题简单化，经过十年研发，成功推出“轻型屋面隔热防水一体化系统”，简称“一屋面系统”。
“一屋面系统”采用２－３㎜涂层替代传统屋面系统，用“外露式防水”构造取代传统屋面“隐蔽式防水”构造，从根本上解决了维修、维护难度大等问题，改造后的屋面兼具防水、隔热两大功能。采用该项技术无需凿除原屋面系统，大幅缩短了施工工期，避免楼体再次损伤，并且具有操作简单、维护便捷等优势，而造价不到传统维修方式的一半！
值得一提的是“一屋面系统”技术因为其外露式防水构造特点，以及傻瓜化施工的特性从而让后期的维护和保修服务变得十分简单，屋面无论在哪里再出现开裂，仅凭肉眼就可以立即发现，只需在开裂部位重新涂刷涂料就可以完成修补工作。而且红杉科创还推出了售后保修服务，直接对接用户或业主，在合同质保期内定期免费开展保修服务，质保期可以实现无限顺延，建立了防治建筑渗漏的长效机制。
消博会前夕，红杉科创派出多组工程技术人员对海南国际会展中心进行维保工作，确保屋面系统稳定运行
“一屋面系统”技术已成功应用于海南省重 点项目海南国际会展中心、知 名品牌“口味王”厂房屋面改造维修和海南省消防大队救援宿舍等多个省市级项目、示范项目，受到了业内外的广泛认可，已成为海南老旧小区改造首 选屋面方案，目前正在面向全国推广。
