海口老旧小区改造示范项目顺利通过整体验收，红杉科创屋面改造新技术获用户好评
发布时间：2021-07-02 浏览次数：408 来自： 海南红杉科创实业有限公司
2021年6月21日，海口市龙华区城西镇政府、海口市城市投资管理有限公司及相关工程承包单位，对老旧小区改造项目海南省消防救援大队宿舍区进行了整体实地竣工验收。
海南省消防救援大队宿舍位于龙昆南路西侧山高村内，由3栋宿舍楼组成，建成时间为1993年-1994年。占地面积约3000平方米，总建筑面积约8620平方米，共96户。2020年3月经龙华区政府审核后，认为该项目符合老旧小区改造条件，被列入海口市“老旧小区改造示范项目”。
改造前屋面渗漏严重，屡遭投诉
改造后焕然一新，住户业主纷纷“点赞”
据了解，改造前小区居民曾多次反映屋面渗漏和屋面隔热效果差的问题。由于传统屋面防水为隐蔽式防水构造，一旦发生渗漏，维修难度大，费用成本高，而且维保困难。另外，由于传统维修方案需在全部凿除原屋面系统的基础上实现，不仅影响屋面结构安全，而且会产生大量的建筑垃圾，施工工期长、施工扰民等问题也不可避免。
经过综合考虑对比，最终项目方决定采用海南红杉科创实业有限公司自主研发的“一屋面系统”专利技术方案。“一屋面”系统，全称“轻型屋面防水隔热一体化系统”，由2-4种涂料复合而成，用一层2-3mm的涂料解决屋面防水和隔热功能，将屋面系统“极简化”。“外露式防水”构造和“傻瓜式”施工维修，还可以无限延保屋面使用年限，该项技术获得首届“海口市专利奖”，并成功应用在海南国际会展中心项目，目前正全 面应用于海南全省的老旧小区改造工程，受到了社会广泛认可与支持。
验收人员走上楼顶亲自感受“一屋面系统”的隔热防水效果
海南省消防救援大队宿舍的屋面改造工程于2020年9月下旬启动，同年11月便已通过单项验收，至今已超过半年，未再有渗漏的现象发生，获得了住户、业主的一致好评。
验收过程中，有关领导和负责人分别拜访了顶楼住户，详细询问了住户改造前后的感受，并走上楼顶亲自体验“一屋面系统”的隔热防水效果。相关负责人表示，此前采用过其他同类型产品进行改造，但效果非常不理想，后期往往都会出现渗水、隔热不佳等情况，而且“只修不保”，让住户和业主深受其害。采用“一屋面系统”，不仅工程质量有保障，服务更完善，海南本土企业也更值得信赖！同时，大幅降低屋面维修造价可以使更多资金投入到电梯、外墙、线管等其他改造环节，对提高改造工程质量，提升老旧小区住户的居住品质发挥了重要作用。
